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Juan Godino

17octubre_godinoConcejal de Urbanismo, sobre el Monte de la Villa

Este tiempo atrás, la oposición municipal, principalmente IU, ha  tratado de levantar  más ampollas en el ya de por sí farragoso tema del desarrollo urbanístico del Monte de la Villa, y se ha llegado a acusar al equipo de gobierno de ser colaborador necesario para la corrupción y de haber renunciado a parte de los derechos que le correspondía a nuestro Ayuntamiento en referencia a la última modificación parcial sufrida por este sector.

Círculo de Opinión ha querido conocer de primera mano, hasta donde llega la verdad de estas duras acusaciones o si simplemente se trata, una vez más, de aplicar el rodillo de la demagogia y el difama que algo queda.

Brevemente, ¿nos podría explicar el porqué se está dilatando tanto en el tiempo este sector?

Varios son los factores. Es un sector complejo en cuanto a infraestructuras, además la Vía Pecuaria, la Vereda de Brunete se tuvo que trasladar. Otro factor importante es el modelo de construcción que no se corresponde con las necesidades actuales y por supuesto, una crisis fortísima que ha hecho que muchas empresas hayan quebrado. Muchos propietarios son vecinos de Villaviciosa y corrían el riesgo de perder sus propiedades.

Por otro lado poco a poco vamos saliendo de la crisis y nos estamos preparando para dar una respuesta a los vecinos, para que no tengan que irse a otros municipios próximos.

¿En qué ha consistido la última modificación puntual de este desarrollo urbanístico y porqué se llevó a cabo?

Sobre la Modificación puntual, uno de los objetivos era facilitar vivienda a jóvenes, familias monoparentales y familias numerosas y lo cumplimos: más de 900 viviendas protegidas. Quiero destacar dos aspectos importantes: La tipología de las viviendas será de planta baja, primera planta y ático retranqueado, lo que garantiza un entorno de calidad. Otro dato importante es que hemos tenido en cuenta a los vecinos de la urbanización El Bosque y las viviendas unifamiliares se ubicarán en la zona norte del sector, en la zona colindante a las viviendas ya existentes en dicha urbanización.

¿Es el equipo de gobierno colaborador de la corrupción y a que han renunciado ustedes en el Monte de la Villa, tal como afirma parte de la oposición? 

Ni somos colaboradores necesarios para la corrupción, ni el Ayuntamiento ha renunciado a ni una sola vivienda que le corresponda.

Usted, como responsable del área de urbanismo, se comprometió  a mantener una reunión tanto con los propietarios como con  la oposición  para disipar cualquier duda en lo referente a este desarrollo urbanístico. ¿En que quedó dicho compromiso?

Como prometí, me reuní el 11 de septiembre a las 11 de la mañana, con los representantes de El Monte de la Villa y los concejales de la oposición para aclarar si había habido corrupción y si el Ayuntamiento había sufrido un quebranto patrimonial en ese sector. Esas eran las cuestiones que había que aclarar.

Para que no hubiera interpretaciones diferentes, en la reunión estuvo presente un funcionario del Ayuntamiento, el jefe de los servicios jurídicos y Secretario Accidental del Ayuntamiento,  que recogió lo que allí se dijo.

¿Qué pasó en dicha reunión?

Afortunadamente para los vecinos de Villaviciosa, para el Partido Popular y por supuesto, para mí,  quedó demostrado que ni somos colaboradores necesarios para la corrupción, ni el Ayuntamiento va a renunciar a ni una sola vivienda que le corresponda. 

También se les acusó de que detrás de esta última modificación puntual estaba la larga mano del tristemente famoso urbanista Leopoldo Arnaiz y del también, para Villaviciosa de Odón, desgraciadamente   famoso y muy conocido  vecino Francisco Vázquez.

Nosotros, el Partido Popular, fuimos los primeros en preguntar a los representantes de “El Monte de la Villa”. Preguntas directas sin perder el tiempo: ¿Está detrás de esta Modificación Puntual el Sr. Arnaiz? NO – ¿Tiene el Sr. Arnaiz intereses en el suelo a su nombre o a través de otras empresas? NO – ¿Qué porcentaje tiene el Sr. Bravo en El Monte de la Villa? A título personal ninguno. En empresas donde él esté representando el 2,37 % - ¿Está el Sr. Bravo en los órganos de gestión y/o decisión de la Junta de Compensación de El Monte de la Villa? NO, desde hace muchos años – ¿Qué porcentaje le correspondió al Ayuntamiento como cesión en el sector de El Monte de la Villa? el 10% – ¿Les ha comunicado el Ayuntamiento que renuncia al suelo que le corresponde legalmente? NO – ¿Han contabilizado en su plan parcial menos viviendas para el Ayuntamiento de las que les corresponde legalmente? NO – ¿Por qué han determinado que el número de viviendas sea de 18 viviendas por hectárea?  Porque así lo ha marcado el Ayuntamiento según se recoge en el Avance del Plan General - ¿qué porcentaje establece la ley del Suelo para vivienda protegida en esta modificación puntual? el 30 % 

-  ¿Cuál es el criterio para el aumento de densidad de viviendas y cambio en la tipología de viviendas? Criterios socioeconómicos y de sostenibilidad.

¿Cuál fue el papel de la oposición en dicha reunión del día 11?

Los grupos de la oposición preguntaron lo que quisieron, desde el coste que tendría para el Ayuntamiento (cero) a los ingresos que obtendrá, pasando por cómo y qué motivó la adjudicación de la empresa urbanizadora, sobre la vía pecuaria, etc.

Siempre hemos sido muy transparentes con nuestra gestión y ese día no podía ser menos. Tengo que recordar que también reuní a la oposición con el representante de despacho de abogados que nos representan en el CITO. 

¿Cree que con esta reunión la oposición se ha quedado satisfecha en sus inquietudes?

Satisfecha no lo sé. Lo que ha quedado muy claro son todas las cuestiones. Creo que van a buscar algún “pero” para que el Monte de la Villa no se desarrolle. Lo último que les escuché fue el problema del tráfico. Es curioso pero el mismo día de la reunión por la tarde, cogí el coche y desde la nueva salida que se ha hecho en El Monte de la Villa hacia a la autovía de los pantanos, se tarda poco más de 2 minutos en incorporarse a la M-501 a una velocidad de 60 km/hora. Una salida directa y sin atascos. Es fácil comprobar los argumentos de cada uno. Pongamos tres minutos y ¿qué? Si además, el Avance del Plan General lleva una nueva salida directa a la M-501 para los vecinos de El Bosque. Creo que estamos preparando el futuro como Dios manda.

Aprovecho estas líneas para agradecer a los representantes de El Monte de la Villa, su asistencia y voluntad de aclarar todos los temas.

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Escrito por: CO

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