El plan de Martín Galán sobre venta de suelo para promoción de vivienda pública en Monte de la Villa será la decisión más nefasta y ruinosa que haya tomado este Ayuntamiento en su historia

23-04-22
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Este lunes 25 de abril, y sin mediar consenso ninguno, el equipo de gobierno del Partido Popular y Joaquín Navarro presenta al pleno en el punto número 6 del orden del día la aprobación del pliego de condiciones para la enajenación por concurso de las parcelas municipales del patrimonio público de suelo M8-P1, M10P1 y M10P3, destinadas a la construcción de viviendas de protección pública, situadas en el sector UZ 1, 2 y 3, Monte de la Villa y la apertura de la licitación.

Según técnicos tanto del mundo inmobiliario como de la construcción consultados por esta redacción, de salir adelante está iniciativa del Partido Popular y Navarro (6 votos),  para lo que sería necesario el apoyo mínimo de cinco concejales más de la oposición, ya que esta enajenación de suelo debe ser aprobada por mayoría absoluta (11 de 21), es inviable si nos atenemos a los precios legales que tiene este tipo de vivienda, a no ser que prácticamente se  les regale el suelo, lo que podría dar lugar a un posible delito de malversación de fondos públicos.

Es de todos conocido el alarmante encarecimiento de todas las materias primas, especialmente las de la construcción, llegando en algunos casos a faltar, como es el del cemento y sus derivados. Pretender construir a día de hoy con unos precios que llevan vigentes desde 2008 es imposible; es del todo inviable que ninguna empresa seria y responsable pueda comprometerse a construir, por lo que, en el caso de que alguna se presentase, es fácil suponer que se enfrentará a graves problemas económicos que pueden llegar a tal extremo que tenga que ser el Ayuntamiento el que asuma esa responsabilidad con la consiguiente ruina económica.

Los precios regulados por la Comunidad de Madrid para VPO y VPP en Villaviciosa de Odón están tasados  en 1.576,64 € por m2 útil de vivienda y 945,98 por m2 útil  de garaje y trastero. En estos precios debe estar incluido el precio del suelo. 

Esta operación, tal como se plantea resulta económicamente inviable a juicio de los expertos consultados.

Señores de la oposición, por favor, no permitan que el señor Martín Galán y los otros cinco, nos busquen la ruina a los villaodonenses, simplemente por que a estos incapaces les interese políticamente a corto plazo  decir que ya han puesto en marcha  las viviendas sociales.

No se hagan corresponsables de semejante barbaridad. Seguro que existen otras posibilidades que no nos pongan en peligro. Esperemos que la documentación adjunta les permita dar solidez a sus decisiones de voto.

 

PRECIOS VIVIENDA EN VILLAVICIOSA DE ODON

PRECIOS VIGENTES PARA VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA

Precios Venta y Arrendamiento VPT

Normativa Viviendas de Protección Pública CAM

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